Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА СТРОИТЕЛЬСТВО МОСКВА

Внутренняя отделка строительство Москва

Рынок недвижимости Москвы и МО является одним из самых динамично развивающихся в мире. Ситуацию немного изменил кризис, случилась девальвация национальной валюты и в следствии этого снижение покупательной способности населения. Однако, несмотря на трудное положение в российской экономике, новостройки возводятся усиленными темпами. Так, за 2015 год, количество предложений по новостройкам в районе Третьего транспортного кольца увеличилось на 62%. Поэтому граждане, имеющие сбережения, сейчас могут выгодно вложить свои денежные средства в покупку квартиры. Это может быть вторичная недвижимость или новостройка, в любом случае приобретя жилье, вы сделаете выгодное вложение капитала.

 

Отличным вариантом станет покупка квартиры в новостройке, вы получите голые стены и сможете реализовать все свои задумки, сделав качественный ремонт. Однако, есть вариант приобретения вторичного жилья, это очень выгодно по цене и востребовано, но, наверняка, вы сразу захотите сделать ремонт, ведь вряд ли ваш вкус будет схож с предыдущим владельцем. Каков не был ваш выбор, вы должны будете осуществить ремонт – косметический или капитальный, решать уже вам.

 

Давайте попробуем выбрать наилучший вариант для осуществления ремонта.

 

  • Самый простой и доступный способ – самостоятельный ремонт. Учитывая то, что «в наследство» скорее всего вы получите голые стены, вам потребуется уйма свободного времени. Вероятно, вы возьмете отпуск за свой счет не менее шести месяцев, также вы должны будете докупить дорогостоящий инструмент. Положительным моментом станет освоение новых специальностей. Если у вас много сил, энергии, задумок, то вы сможете самостоятельно отремонтировать квартиру и похвастаетесь друзьям о приобретенных навыках.
  • Более затратным способом ремонта является доверить «судьбу» квартиры соседу-специалисту широкого профиля или же гастарбайтерам из южных стран постсоветского пространства. Вам могут попасться знаменитые Равшан и Джамшут, которые будут симулировать трудовую деятельность, но требовать регулярную оплату. Для более-менее качественного ремонта вы можете взять полугодовой отпуск и ежедневно мониторить работу горе-специалиста, иначе есть риск получить изувеченную квартиру, с неправильно проложенной проводкой, что грозит коротким замыканием и возможным пожаром. Перспектива так себе, поэтому трижды подумайте, перед тем, как нанимать неквалифицированных рабочих.
  • Самым дорогостоящим вариантом ремонта станет наём специализированной строительной бригады. Вы подпишете договор, в котором будут указаны все нюансы. Квалифицированные специалисты помогут подобрать материалы под ваши финансовые возможности, а также вы совместно разработаете дизайн интерьера, который будет соответствовать всем вашим потребностям.

 

Следует отнестись очень скрупулёзно к такому ответственному и важному мероприятию, как ремонт квартиры, ведь он делается редко и должен радовать вас долгие годы.  

 

 

 

 

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА СТРОИТЕЛЬСТВО МОСКВА

Рынок недвижимости Москвы и МО является одним из самых динамично развивающихся в мире. Ситуацию немного изменил кризис, случилась девальвация национальной валюты и в следствии этого снижение покупательной способности населения. Однако, несмотря на трудное положение в российской экономике, новостройки возводятся усиленными темпами. Так, за 2015 год, количество предложений по новостройкам в районе Третьего транспортного кольца увеличилось на 62%. Поэтому граждане, имеющие сбережения, сейчас могут выгодно вложить свои денежные средства в покупку квартиры. Это может быть вторичная недвижимость или новостройка, в любом случае приобретя жилье, вы сделаете выгодное вложение капитала.

 

Отличным вариантом станет покупка квартиры в новостройке, вы получите голые стены и сможете реализовать все свои задумки, сделав качественный ремонт. Однако, есть вариант приобретения вторичного жилья, это очень выгодно по цене и востребовано, но, наверняка, вы сразу захотите сделать ремонт, ведь вряд ли ваш вкус будет схож с предыдущим владельцем. Каков не был ваш выбор, вы должны будете осуществить ремонт – косметический или капитальный, решать уже вам.

 

Давайте попробуем выбрать наилучший вариант для осуществления ремонта.

 

  • Самый простой и доступный способ – самостоятельный ремонт. Учитывая то, что «в наследство» скорее всего вы получите голые стены, вам потребуется уйма свободного времени. Вероятно, вы возьмете отпуск за свой счет не менее шести месяцев, также вы должны будете докупить дорогостоящий инструмент. Положительным моментом станет освоение новых специальностей. Если у вас много сил, энергии, задумок, то вы сможете самостоятельно отремонтировать квартиру и похвастаетесь друзьям о приобретенных навыках.
  • Более затратным способом ремонта является доверить «судьбу» квартиры соседу-специалисту широкого профиля или же гастарбайтерам из южных стран постсоветского пространства. Вам могут попасться знаменитые Равшан и Джамшут, которые будут симулировать трудовую деятельность, но требовать регулярную оплату. Для более-менее качественного ремонта вы можете взять полугодовой отпуск и ежедневно мониторить работу горе-специалиста, иначе есть риск получить изувеченную квартиру, с неправильно проложенной проводкой, что грозит коротким замыканием и возможным пожаром. Перспектива так себе, поэтому трижды подумайте, перед тем, как нанимать неквалифицированных рабочих.
  • Самым дорогостоящим вариантом ремонта станет наём специализированной строительной бригады. Вы подпишете договор, в котором будут указаны все нюансы. Квалифицированные специалисты помогут подобрать материалы под ваши финансовые возможности, а также вы совместно разработаете дизайн интерьера, который будет соответствовать всем вашим потребностям.

 

Следует отнестись очень скрупулёзно к такому ответственному и важному мероприятию, как ремонт квартиры, ведь он делается редко и должен радовать вас долгие годы.  

 

 

 
 Выбор участка

        -1)Межевание участка ,занесение границ участка в кадастровую палату.

НУЖНО ТАК ЖЕ ЗНАТЬ, прошел ли понравившийся участок процедуру межевания (определения границ зарегистрированных в кадастровой палате). Если межевание не проходило,это значит границы участка не зафиксированы документацией в кадастровой палате и в любой момент могут быть оспорены. Порядок межевания, то есть определения границ участка, описывается в статье 260 Гражданского кодекса РФ.Чтобы провести межевание участка, нужно заключить договор с землеустроительной компанией, имеющей соответствующую лицензию. При этом необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на землю и все данные на участок из кадастровой палаты. После этого землеустроительная компания на местности определит границы участка и согласует их в присутствии вас и собственников соседних участков.НЕ ПРЕНЕБРЕГАЙТЕ МЕЖЕВАНИЕМ  ЭТО МОЖЕТ ПОВЛЕКСТИ ЗА СОБОЙ ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ.                             2)смотрим тип грунта и грунтовые водыТип грунта является важнейшей  и практически решающей характеристикой участка, которая сильно влияет на выбор фундамента будущего дома или другого строения. Помимо типа самого грунта решающее влияние оказывает и глубина залегания грунтовых вод. Эти данные можно получить с помощью геологической экспертизы, которую также осуществляют специальные органы. С практической точки зрения, дом можно построить практически на любом грунте, даже в стоячей воде. Всё будет упираться в сложность и стоимость строительных и инженерных решений  решений для каждого конкретного случая. Поэтому в первую очередь необходимо будет провести геологическую экспертизу, а затем уже обращаться к архитектору для выбора способа воплощения в жизнь конкретного проекта дома.Высокий уровень грунтовых вод может сыграть злую шутку для владельца участка. Так, в паводковый период некоторые участки может даже полностью затапливать водой, что сделает практически невозможным или трудно реализуемым желание построить подвал или подземный гараж под домом.

Есть довольно простой метод самостоятельной проверки уровня грунтовых вод на участке. Необходимо выкопать в разных точках участка несколько ям или скважин с помощью лопаты или ручного бура глубиной 150 сантиметров. и подождать пару часов. Если после этого времени дно ям осталось сухим — волноваться не о чем. Однако желательно узнать у соседей ещё и о том, не затапливаются ли участки весной во время паводков или во время сильных длительных дождей. Особое внимание этому стоит уделить в случае покупки участка рядом с рекой,озером или в низине.                                                                                                                                                 3)выбор участка  в соответствии с рельефом-Если участок расположен на ровной,гладкой как бумажное полотно   местности — это просто наилучший вариант с точки зрения строительства (если только вы не планируете индивидуальный строительный проект с многоуровневой архитектурой). Однако если участок имеет уклон или меняющийся рельеф, то это может ощутимо-сильно усложнить работу при строительстве дома. Поэтому с этим нужно все решить заранее и искать именно такой участок, который соответствует вашему пректу.4)Водоснабжение и канализация на вашем участке-Идеальным вариантом, конечно, будет подключение к системе коллективного водопровода, хотя и этот вариант имеет свои минусы -сложности в согласовании подключения, часто низкий напор воды ,если же его нет, то остаётся только бурить скважину.Многие люди считают, что воду можно найти в любом месте, но на практике это далеко не всегда так,на вашем  участке может понадобится пробурить скважину в 50 и даже 100 и больше метров глубиной, прежде, чем вы до бурите до нормальной воды ,и серовно тогда остается  вопрос её качества, ведь не любая вода пригодна для бытового использования . Именно поэтому, вопросом водоснабжения надо  поинтересоваться в самом начале оценки понравившегося участка,чтобы позже это не повлекло за собой затраты которые можно избежать .Так же близким к водоснабжению является вопрос устройства канализации на участке. В большинстве случаев на практике есть только вариант устройства индивидуального септика. Это может быть как стандартная гидроизолированная яма, так и современные многоуровневые системы фильтрации и очистки отходов.Вопрос канализации может сильно осложниться если ваш участок расположен рядом с водоемом, особенно в зоне 150 метров от него — тогда у СЭС будут особенно жесткие требования к надежности септика и недопущению попадания отходов в грунтовые воды.                                                                       5)Электричество-Нужно узнать далеко ли от участка         электроподстанции и максимальную мощность, которую могут выделить на ваш будущий дом. В связи с тем, что очень много подстанций и линий электропередач уже  сильно износились,электросети обычно сильно ограничивают объем выделяемой мощности на дом и учитывая постоянно растущее количество электроприборов в домах, придется либо экономить на электропотреблении, либо различными путями пытаться пробовать получить разрешение на дополнительную мощность,что может быть не в полнее успешно.Это всё, конечно, относится к ситуации, когда линии электро передач проходит вблизи вашего участка и у вас есть  возможность к нему подключиться. Если же вы купили участок в не паханом поле, всё сильно усложняется, так как придется либо ждать инициативы администрации района по обеспечению вас электроэнергией (в случае, если земля нарезана на множество участков), либо скидываться со всеми соседями и коллективно оплачивать прокладку к вам электросети. А до тех пор придется пользоваться портативным дизельным или бензиновым электрогенератором.                                                     6)Газ-В этом плане всё обычно бывает ещё сложнее, чем с электричеством. Газ присутствует обычно только в черте города или в пригороде, если же участок расположен вдали от цивилизации, об этом можно сразу забыть. Но при наличии газопровода вам будет гораздо легче решить в будущем проблему с устройством систем отопления и горячего водоснабжения в доме, а также с приготовлением пищи. Всё это, к тому же, позволит снизить электропотребление, что поможет уменьшить затраты по этому пункту. Поэтому, стоит рассмотреть возможность покупки участка вблизи газопровода,или же прибегнуть к возможности устройства газгольдера                                                                                                                                     7)Прочие блага-Один из самых важных вопросов при покупке участка за городом это — наличие и качество дорог. Качество и пропускная способность дороги имеет решающее значение не только в отношении скорости поездки в ближайший супермаркет или больницу, но и на возможность беспрепятственно добраться домой или в город в зимнее время или а любую другую непогоду, а также на возможность проезда тяжелой строительной техники к вашему участку для строительных работ.Очень важно также проверить уровень сотового сигнала на вашем участке, ведь вышка вашего оператора может быть расположена на значительном удалении, а стены будущего дома ещё сильнее ослабят сигнал,и возможность связаться с внешним миром попросту изчезнет. Стоит так же помнить  о таких благах современной цивилизации, как телевидение и интернет. Узнайте, где расположена ближайшая телевышка.Вопрос доступа в интернет наиболее сложен. В городах с населением выше 500 тыс. жителей с этим, как правило, уже нет проблем — на рынке провайдеров довольно высокая конкуренция и можно выбирать, чьими услугами пользоваться, при этом оплачивая довольно символическую сумму в месяц за высокоскоростной канал,в пригороде или на серьезном удалении от города всё значительно сложнее, здесь исходящий канал как правило придется организовывать на базе сотового модема со всеми вытекающими).Помимо надо знать о порядке доставки почты по вашему адресу и о возможности вывоза мусора.                                                                                         8)Экологическая обстановка-В этот раздел включаются ваши личные предпочтения:1)живописность окрестностей2)близость водоемов3)экологическая обстановка в районе (не приносит ли ветром загрязненный воздух с ближайших заводов или других загрязнителей)4)затененность участка от солнца домами и деревьями на участках соседей                                                                                                                                                                                                                                   

 ИТОГ-Главное правило при выборе участка — не спешите. Рассмотрите разные варианты, оцените их по каждому вышеуказанному пункту, сравните не только цены на сами участки, но и примерные расходы на компенсацию различных трудностей. Принимайте решение о покупке только взвесив все плюсы и минусы, и не забывайте об очень  тщательной проверке документов на участок. Помните -потраченная неделя на этом этапе может сэкономить месяцы и даже годы в дальнейшем, не говоря уже о возможных финансовых потерях.                                                участокучасток

 

"Заказать работы по отделке вашего участка  можно по номеру выше или оставив онлайн заявку"

 

 

 

 

Мы в социальных сетях                         

https://plus.google.com/u/0/102574258626405563903https://plus.google.com/u/0/102574258626405563903